Willa w Kątach Wrocławskich

wrocławski, Kąty Wrocławskie

1 200 000 PLN

Numer oferty115
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 200 000 PLN
Powierzchnia458.42 m2
Cena za m22 618 PLN / m2
Piętroparter
Powierzchnia działki m21 458
Rok budowy1898
Stan domudo remontu kapitalnego
Rynekwtórny
Typ zabudowywilla
Typ dachudachówka
Materiał budowlanycegła
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia użytkowa314.62
Liczba kondygnacji3
Powierzchnia zabudowy225
Forma własnościwłasność
Oknadrewniane stare
Prądjest
Wodamiejska
Gazmiejski
Kanalizacjamiejska
Willa w Kątach Wrocławskich (wrocławski, Kąty Wrocławskie)

Willa w Kątach Wrocławskich

Na sprzedaż nieruchomość, która stanowi działkę gruntu, na której posadowiony jest wolnostojący budynek mieszkalny.
Nieruchomość położona jest w południowo-wschodnich rejonach miasta Kąty Wrocławskie, przy skrzyżowaniu ulic Wrocławskiej i Cypriana Kamila Norwida - drogi dojazdowej do Rynku.
Działka w kształcie litery L o powierzchni łącznej 1458m2, posiada dojazd z dwóch ulic. Jest możliwość pobudowania na niej dodatkowego budynku, o funkcji mieszkalnej lub usługowej.
Budynek z 1898 r, o typowej bryle niemieckiej willi miejskiej, z widocznymi detalami architektonicznymi, o czterech kondygnacjach - przyziemie, parter, poddasze użytkowe i strych nieużytkowy. Wzniesiony w technologii tradycyjnej, typowej dla tego okresu-murowany z cegły, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
Powierzchnia zabudowy 225 m2, pow użytkowa 314,62 ( parter i poddasze użytkowe), pow. całkowita 458,42 m2, w załączeniu rzuty z przykładowym planem zagospodarowania powierzchni na piętrach.
Dach o konstrukcji drewnianej, mansardowy, kryty dachówką karpiówką zakładkową. Fundamenty z kamienia i betonu.
Budynek nie jest otynkowany.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły pełnej. Stolarka okienna drewniana. Obecnie budynek nie jest wyposażony w instalacje, skuto tynki wewnętrzne, brak stolarki drzwiowej.
Wszystkie media miejskie, na działce przyłącze gazowe.
Budynek jest zabytkiem typu "willa", ujęty w gminnej ewidencji zabytków, położony w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych.
W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa komercyjna oraz zabudowa mieszkaniowa jednio i wielorodzinna.
Nieruchomość jest położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacja, z łatwym dojazdem i możliwościami remontu oraz dodatkowej zabudowy na cele mieszkalne, medyczne, edukacyjne, ...
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową 3M/U.
Budynek kwalifikuje się do kapitalnego remontu.
Kąty Wrocławskie to miasto gminne (ok. 7tys.), które z uwagi na położenie przy autostradzie A4 oraz bliskości aglomeracji wrocławskiej od lat jest bardzo atrakcyjne z punktu widzenia nie tylko osadnictwa, ale też przemysłu, logistyki, transportu i usług.
Kwota sprzedaży 1 200 000 zł
Zapraszam Magdalena Zielonka 798 446 377


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Piwnica Na biuro Poddasze
wrocławski, Kąty Wrocławskie

Kontakt