PRZEPIĘKNY DOM Z OGRODEM NA BORKU

Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borek

2 199 000 PLN

Numer oferty47
Typ transakcjiSprzedaż
Cena2 199 000 PLN
Powierzchnia290 m2
Cena za m27 583 PLN / m2
Liczba pokoi7
Piętroparter
Powierzchnia działki m2674
Rok budowy1926
Stan domubardzo dobry
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Typ zabudowy1/2 bliźniaka
Typ dachudachówka
Materiał budowlanycegła
Technologiamurowana
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia zabudowy100
Liczba kondygnacji2
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
Kuchniapółotwarta
Oknadrewniane nowe
Podłogaparkiet
Liczba miejsc parkingowych2
Garażw bryle
Wodamiejska
Ogrzewaniegazowe
Kanalizacjamiejska
Gazmiejski
PRZEPIĘKNY DOM Z OGRODEM NA BORKU (Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borek)

Duży, wygodny, piękny i pełen światła dom z 1926 roku w zabudowie bliźniaczej na wrocławskim Borku. Jedyny taki dom w tej najbardziej prestiżowej z wrocławskich lokalizacji!
Na parterze budynku mieści się obszerny salon połączony pięknymi, rozsuwanymi drzwiami z jadalnią i częściowo otwartą na jadalnię kuchnią z wysokiej klasy sprzętem AGD marki Simens w zabudowie i z granitowymi blatami (razem ok. 66m²) + przedsionek, duży hol oraz łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i wc. Z holu przeszklone wyjście prowadzi na taras (ponad 16m²) i do zacisznego ogrodu z altaną oraz grillem (16m²).
Oryginalne dębowe schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdują się: sypialnia o pow. ok. 20m² z garderobą i wyjściem na taras od strony ogrodu (10m²), pokój gościnny (ok. 20m²) z balkonem, gabinet (ok. 12 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz ultranowoczesna łazienka z dużą kabiną prysznicową 150x90cm, wc i umywalką.
Wyżej znajduje się zaadaptowane, dwupoziomowe poddasze o pow. ok. 97m2, typu Open Space zaaranżowane obecnie na niezależny apartament składający się z kuchni + jadalnia, 3 pokoi, dużej łazienki i obszernej garderoby.
W przyziemiu znajduje się obszerny garaż na dwa auta (ok.54m²) oraz kotłownia, pralnia i kilka pomieszczeń piwnicznych z wyjściem od strony ogrodu.
Dom przeszedł generalny remont, w ramach którego wymieniono okna, dach, rynny (na miedziane, podobnie jak opierzenia komina i spusty rynien), ocieplono zewnętrzną ścianę, wymieniono wszystkie instalacje oraz zainstalowano nowy gazowy piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Poprowadzony jest również niezależny obieg na ogrzewanie podłogowe.
Okna drewniane z szybami zespolonymi, z oryginalnymi okiennicami i dodatkowo rolety zewnętrzne. W domu rozprowadzona jest instalacja TV/SAT nowej generacji i sztywne łącze internetowe z WiFi.
Stolarka wewnętrzna została odrestaurowana lub odtworzona w przedwojennym charakterze. Na podłogach oryginalny dębowy parkiet (parter) i oryginalne deski (piętro). Wysokość pomieszczeń: parter 3,0m, piętro 2,90m, adaptacja strychu: 2,80-5,0m.
Dom spełnia się doskonale jako dom wielopokoleniowy. Istnieje również możliwość dobudowania zupełnie niezależnej klatki schodowej na potrzeby adaptacji strychu.
Ze względu na swoją lokalizację przy Parku Południowym oraz bliskość przedszkoli i szkół (w odległości ok. 5 min. piechotą: 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe, gimnazjum, technikum i liceum) dom jest doskonałą ofertą dla rodziny.
Zapraszam Magdalena Szczeblewska-Zielonka tel. 798 446 377


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Internet Piwnica Meble Poddasze Domofon Rolety antywłamaniowe
Wrocław, Wrocław-Krzyki, Borek

Kontakt